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　　数据显示✿◈ღ，1至10月份✿◈ღ，全国新开工改造城镇老旧小区2.51万个✿◈ღ，已提前完成2.5万个的全年目标✿◈ღ。回首2025年秋山惠✿◈ღ，我国城镇老旧小区尊龙凯时-人生就是博!z6com✿◈ღ、棚户区✿◈ღ、背街小巷改造全面提速✿◈ღ，管网更新✿◈ღ、绿化新增✿◈ღ、车位扩容✿◈ღ，嵌入式养老托育✿◈ღ、便民服务设施落地生根秋山惠✿◈ღ，“15分钟生活圈”覆盖率持续提升✿◈ღ。

　　“要把城市更新摆在更加突出的位置✿◈ღ，系统推进好房子✿◈ღ、好小区✿◈ღ、好社区✿◈ღ、好城区‘四好’建设✿◈ღ。”住房城乡建设部相关负责人的话✿◈ღ，道出了城市更新的核心目标✿◈ღ。

　　“先体检✿◈ღ、后更新”✿◈ღ，已成为各地共识✿◈ღ。目前✿◈ღ，全国297个地级及以上城市和152个县级市已全面开展城市体检✿◈ღ，今年共体检300多万栋住宅✿◈ღ、约18万个小区✿◈ღ、3万多个社区✿◈ღ、3800多个街区✿◈ღ，摸清了城市“家底”✿◈ღ，形成了问题清单和整治建议清单✿◈ღ。

　　在上海✿◈ღ，一场历时近两年的攻坚让城市“里子”焕然一新✿◈ღ。“拎马桶”改造任务总体完成✿◈ღ，最后1万余户家庭拥有了独立卫生设施✿◈ღ。改造过程中✿◈ღ，上海坚持“一户一策”✿◈ღ：空间狭小的“抽户”腾空间✿◈ღ，房屋安全有问题的原地拆除重建✿◈ღ，涉及风貌保护的进行保护性修缮……改造前就方案同群众面对面交流✿◈ღ，先协商再启动✿◈ღ，探索出从摸排到资金筹措的全链条经验✿◈ღ。

　　辽宁沈阳长安社区✿◈ღ，这个建于20世纪90年代的老旧小区✿◈ღ，仅用半年时间就完成了投资约1.1亿元的改造✿◈ღ。屋面防水✿◈ღ、无障碍扶手尊龙凯时-人生就是博!z6com✿◈ღ、弱电管线入槽✿◈ღ、新增爱心休闲座椅……基础设施的全方位改造✿◈ღ，让小区脱胎换骨✿◈ღ。3000平方米的社区综合服务站✿◈ღ、幼儿园✿◈ღ、托儿所✿◈ღ、老年服务站✿◈ღ、卫生服务站一应俱全✿◈ღ，“15分钟生活圈”让居民购物✿◈ღ、办事更舒心✿◈ღ。

　　“以前出门买菜都要走很远✿◈ღ，现在楼下就有超市和菜市场✿◈ღ，太方便了✿◈ღ。”长安社区居民的感慨✿◈ღ，正是千万城市居民获得感提升的缩影✿◈ღ。

　　青弋江与长江交汇处✿◈ღ，安徽芜湖老船厂的龙门吊静静矗立✿◈ღ。巨大的船坞化身为露天艺术广场✿◈ღ，昔日的船体加工车间变成“老船厂1900美学馆”✿◈ღ。从“工业锈带”到“生活秀带”✿◈ღ，已有125年历史的老船厂变得可亲近了✿◈ღ。

　　“让钢铁厂房长出‘人间烟火’✿◈ღ。”管理方这样诠释更新理念✿◈ღ。通过“空间开放化秋山惠✿◈ღ、业态日常化✿◈ღ、活动全民化✿◈ღ、情感具象化”四大路径✿◈ღ，实现了“游客愿来✿◈ღ、市民愿留✿◈ღ、老职工愿回”✿◈ღ。3.2公里的滨江绿带直达江边✿◈ღ，串联起5万平方米的休闲空间✿◈ღ，周边学校✿◈ღ、商圈✿◈ღ、三甲医院等非常齐全✿◈ღ。

　　类似的故事正在各地上演✿◈ღ。在江苏南通✿◈ღ，张謇创办的大生集团旧址旁✿◈ღ，百年纺织厂转型为中国首个“碳中和智慧纺纱工厂”尊龙凯时-人生就是博!z6com✿◈ღ。走进车间✿◈ღ，智能化生产线有序运转✿◈ღ，机械臂精准抓取✿◈ღ，显示屏上实时跳动着能耗数据✿◈ღ。

　　“万锭用工稳定控制在8人以内✿◈ღ，生产效率提升30%以上✿◈ღ，综合能耗降低20%以上✿◈ღ。”工厂负责人介绍✿◈ღ。老厂区的另一部分✿◈ღ，闲置厂房被改造成“大生众创街区”✿◈ღ，吸引了数百个创业团队入驻✿◈ღ，年销售额突破5亿元✿◈ღ，带动数千人在此就业✿◈ღ。

　　在北京✿◈ღ，首钢工业遗址改造后✿◈ღ，成了冬奥会比赛场地和城市复兴新地标✿◈ღ；在沈阳✿◈ღ，原红梅味精厂的13栋老建筑变身为红梅文创园✿◈ღ，每年举办超过300场文化活动✿◈ღ；在广东广州✿◈ღ，原本老旧的珠江啤酒厂厂房通过升级改造✿◈ღ，成了最受年轻人欢迎的文创商业综合体秋山惠✿◈ღ。

　　在芜湖“三湖”片区✿◈ღ，奇瑞国际街区由老旧工业厂房改造而来✿◈ღ，如今已变为一个开放✿◈ღ、协同的创新社区✿◈ღ。工作人员介绍✿◈ღ，这里曾是效益低下的老厂区✿◈ღ，如今作为对外开放的窗口与交流平台✿◈ღ，已引进世界500强投资企业✿◈ღ、上市公司投资企业✿◈ღ、本土上市企业50余家秋山惠✿◈ღ，预计将吸纳10万余名高端人才入驻✿◈ღ。

　　浙江温州✿◈ღ，金丽温高速温州娄桥高架下方✿◈ღ，8万平方米桥下空间经过“清拆腾用”整治✿◈ღ，清运1200余吨工业垃圾✿◈ღ，修复相当于11个标准足球场的生态面积✿◈ღ，变身为鸿博瓯海体育公园✿◈ღ。在“强城行动”推动下✿◈ღ，这座城市相继入选国家新一轮城中村改造扩围城市✿◈ღ、中央财政支持实施城市更新行动示范城市✿◈ღ。

　　更令人称奇的是温州桃花岛体育公园的“空间魔术”✿◈ღ：地面建有滑雪场与足球场✿◈ღ，脚下18米深处是半地埋式污水厂✿◈ღ，每日处理40万吨污水✿◈ღ。这里采用全国首创的“分层供地”模式✿◈ღ，将土地竖向分割——地下层属市政设施✿◈ღ，地表层建公园尊龙凯时-人生就是博!z6com✿◈ღ，地上层开发商业✿◈ღ。

　　“城市更新是一场空间✿◈ღ、功能秋山惠✿◈ღ、文化✿◈ღ、治理的系统性深层次变革✿◈ღ。”有关专家认为✿◈ღ，要不断创新城市治理的理念✿◈ღ、模式✿◈ღ、手段✿◈ღ，激发各方主体活力✿◈ღ。

　　“以前觉得改造是政府的事✿◈ღ，现在咱们自己也能说了算✿◈ღ！”四川成都玉林社区议事会上✿◈ღ，居民王阿姨的话掷地有声✿◈ღ。成都构建的“政府搭台✿◈ღ、企业唱戏✿◈ღ、居民做主”协同共治模式✿◈ღ，让居民从“旁观者”变为“参与者”✿◈ღ。

　　在温州鹿城区双井坊✿◈ღ，政府不再坚持“统一征收✿◈ღ、大规模改造”✿◈ღ，而是根据居民意愿灵活选择✿◈ღ：可以统一征收置换✿◈ღ，也可以租赁给政府后统一改造✿◈ღ。老店“阿秋面馆”里✿◈ღ，顾客络绎不绝✿◈ღ，附近引入“菜场咖啡”“脱口秀剧场”等新业态✿◈ღ，烟火气与文艺范在此交融✿◈ღ。这种“征租并举✿◈ღ，人走房留”模式✿◈ღ，既尊重了居民意愿✿◈ღ，也有效盘活了5万平方米存量空间✿◈ღ。

　　如何破解“钱从哪里来”的难题？安徽用1.25亿元贴息撬动229亿元贷款✿◈ღ，带动“三湖”片区污水厂✿◈ღ、公园✿◈ღ、科创园一体开发✿◈ღ；温州历史文化街区则推出“庭院主理人”计划✿◈ღ，吸引90后青年团队改造老宅✿◈ღ，在四合院里经营咖啡✿◈ღ、文创业态✿◈ღ，让古院重获新生✿◈ღ；广州永庆坊采用“政府主导✿◈ღ、企业运营”模式✿◈ღ，在保留岭南骑楼风貌的同时✿◈ღ，引入现代文旅产业✿◈ღ，用多元业态激活发展潜能✿◈ღ。城市更新✿◈ღ，让幸福生活落地生根✿◈ღ，也让高质量发展有了最坚实的注脚✿◈ღ。

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